賃貸を考える

賃貸マンションのトラブル

どのようなトラブルがあるか、ご紹介します

<騒音

騒音で一番気になる音とされているのが、子どもの声や足音です。階下に響くことが多く、住人同士のトラブルに発展することも珍しくありません。気をつけたいものですが、子どもにいって聞かせることは難しいでしょう。普段から、住んでいる人には気づかいをし、仲良くしておくと許してもらえるようになります。いい結果につながりますから、いわれる前に断りを入れておくことをおすすめします。そして生活音が大きくならないように、普段から心がけましょう。

<設備

設備が故障している、不具合があるといった場合には、まずは貸主に相談するようにしましょう。修理費用をどちらが負担するか相談しておかないと、トラブルが起きます。明らかに自分で壊してしまった場合には、自己負担となります。修理費用のトラブルは意外に多いものですから、気をつけましょう。

<契約と違う

明らかに法律違反となっていない契約の場合には、貸主が要求することは難しいものがあります。契約と違っている部分がわかっていたら、契約しなかったという場合には、まず不動産業者と話し合いをしましょう。話し合いにならない、解決策が見当たらないという場合には、専門家に相談するようにします。専門家を通せば、かなりの確率で話し合いを進めることができます。

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